1989〜1999年築, 専有面積53.67㎡〜73.67㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+8.6%
川越市
38.6万円/㎡
前年比+16.5%
アーベイン川越プレージュ
埼玉県川越市大字安比奈新田
川越線 / 笠幡駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,424万円
22.4万円/㎡
728
1,192
1,656
2,119
AI査定結果
推定相場価格
1,424万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,656万円
18.7万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月21日
アーベイン川越プレージュ
1,180万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 63.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 1,000万円 | 16.1万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,030万円 | 16.6万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,280万円 | 20.1万円 | 2階 | 63.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 1,080万円 | 17.0万円 | 1階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 1,380万円 | 22.2万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/24 | 1,390万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/29 | 1,490万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.67㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2022/01/08 | コスモ川越西 川越市的場二丁目 | 的場駅8分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅15分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | スカイコート川越西 川越市大字的場 | 的場駅4分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/10 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/18 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/04 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/14 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,599万円 | 26.1万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川越市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は川越市の平均と比較して52.1%割安です。